NEUBAUMIETE MIT LOGGIA - NÄHE LASALLESTR. - AB DEZ. 2026
Beschreibung
HELLE NEUBAUMIETE MIT LOGGIA
7. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
U1, U2, S-Bahn Praterstern, Straßenbahn O, 5, 12, Bus 5B, 11A, 80A, 82A, Flughafenbus sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz
RAUMAUFTEILUNG:
* kleiner Vorraum,
* schönes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und Ausgang zur * Loggia (süd-west-seitig),
* Gang,
* zwei Schlafzimmer,
* Bad mit Wanne,
* WC extra,
* Schrankraum,
* Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, eingerichteter Schrankraum, Einbaukasten im Gang, großteils Aussenjalousien, Waschmaschinenanschluss im Bad, Einlagerungsraum im selben Geschoß, Fahrradraum, Waschküche, Fittnessraum zur Mitbenützung
Kosten für Heizung/Warmwasser (Fernwärme) sowie Strom sind gesondert zu bezahlen!
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE DER LETZTEN 3 LOHNZETTEL ERFORDERLICH !
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MODERN TWO BEDROOM APARTMENT WITH LOGGIA CLOSE TO LASALLESTRASSE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 74 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.500,00 € |
| Miete: | 1.172,84 € |
| Betriebskosten: | 190,80 € |
| Umsatzsteuer: | 136,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8499
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- Baujahr 1998
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Dezember 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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NEUBAUMIETE MIT LOGGIA - NÄHE LASALLESTR. - AB DEZ. 2026
- 1020 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 74 m2
- Miete 1.500,00 €
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