ALTBAUWOHUNG MIT BALKON - NÄHE NASCHMARKT
3. Obergeschoß mit Lift - unbefristete Vermietung
INFRASTRUKTUR:
unmittelbare Nähe zum Naschmarkt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, U4 Kettenbrückengasse, Bus 59A, zu Fuss zum Karlsplatz
RAUMAUFTEILUNG:
* zentrales Vorzimmer,
* großzügiges Wohn-Esszimmer (mit optischer Trennung durch eine Wand),
* mit halboffener Küche sowie
* Ausgang auf den hofseitigen Balkon,
* drei Schlafzimmer,
* zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad),
* ein Gäste-WC,
* ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- komplett eingerichtete Küche
- gartenseitiger Balkon
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
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PERIOD APARTMENT WITH BALCONY – NEAR NASCHMARKT
3rd floor with lift – indefinite rental agreement
LOCATION & TRANSPORT LINKS:
In the immediate vicinity of Naschmarkt, offering a wide range of shopping facilities and restaurants. Close to Kettenbrückengasse underground station (U4), bus line 59A, and within walking distance of Karlsplatz.
LAYOUT:
- Central entrance hall
- Spacious living and dining room (visually separated by a wall)
- With a semi-open-plan kitchen
- Access to the courtyard-facing balcony
- Three bedrooms
- Two bathrooms (one with a bathtub, shower and WC; one with a shower)
- Separate guest WC
- Storage room with washing machine connection
FEATURES:
- Parquet flooring
- Fully equipped kitchen
- Garden-facing balcony
Note / Disclaimer: The furniture has been digitally created using AI.
PLEASE NOTE:
To rent this apartment, proof of a monthly net household income in Austria of at least three times the total monthly rent is required.
You can find more properties on our website: www.gabriel.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
