INFRASTRUKTUR:
sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Innenstadt), U2 Museumsquartier, U1/U2/U4 Karlsplatz, U3 Volkstheater
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- Parkettboden (Fischgrät- und Stabparkett) in den Zimmern und im Vorzimmer
- Fliesenboden Bad, WC, Küche und im Kabinett
- Kunststofffenster und Holzfenster strassenseitig vorhanden
- Bad mit Dusche
- Gasetagenheizung (jährliche Wartung)
- Jalousien bei Fenster werden kostenlos zur Verfügung gestellt
- Terrasse mit Holzboden
- 2 Zimmer strassenseitig orientiert
Gegenstände die mitvermietet werden:
•Vollausgestatte Küchenzeile inkl. Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd)
•Verbau zum Badezimmer (Kastenverbau zum Badezimmer)
•Kleiderkasten (von Vorzimmer zu Zimmer)
Ergänzend möchten wir darauf hinweisen, dass sich die Betriebskosten gegebenenfalls ab Jänner 2027 noch ändern können!
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
