DACH-TERRASSENMIETE - NÄHE KARLSKIRCHE
Beschreibung
DACHTERRASSENMAISONETTE IN ZENTRUM-NÄHE
Zahlreiche Geschäfte und Lokale auf der Wiedner Hauptstraße.
5. Obergeschoß mit kleinem Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
U1, Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, Bus 59A, gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE:
großzügiger Vorraum, vier Schlafzimmer, schmale Terrasse, zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und Toilette; ein Duschbad mit WC), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
über eine Treppe vom Vorraum gelangt man in die
2. EBENE:
großer Wohn-/Essbereich (durch Kaminwand geteilt) mit offener Küche, Ausgang zu einer Terrasse, Gäste-WC
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Kühlung
-
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
- Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 249.-- (brutto) verrechnet!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 25.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5
- Fläche ca. 169,64 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 3.495,00 € |
| Miete: | 2.684,48 € |
| Betriebskosten: | 492,79 € |
| Umsatzsteuer: | 317,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.495,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13436
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 25.09.2032
- Baujahr 1865
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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DACH-TERRASSENMIETE - NÄHE KARLSKIRCHE
- 1040 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 169,64 m2
- Miete 3.495,00 €
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