DACH-TERRASSENMIETE - NÄHE KARLSKIRCHE

1040 Wien

Beschreibung

DACHTERRASSENMAISONETTE IN ZENTRUM-NÄHE

Zahlreiche Geschäfte und Lokale auf der Wiedner Hauptstraße.

5. Obergeschoß mit kleinem Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)


INFRASTRUKTUR:
U1, Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, Bus 59A, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE:
großzügiger Vorraum, vier Schlafzimmer, schmale Terrasse, zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und Toilette; ein Duschbad mit WC), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
über eine Treppe vom Vorraum gelangt man in die

2. EBENE:
großer Wohn-/Essbereich (durch Kaminwand geteilt) mit offener Küche, Ausgang zu einer Terrasse, Gäste-WC

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Kühlung

  • BITTE ZU BEACHTEN:

    FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

  • Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 249.-- (brutto) verrechnet!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kühlung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 81 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,42
  • gültig bis 25.09.2032

Lageplan

DACH-TERRASSENMIETE - NÄHE KARLSKIRCHE

DACH-TERRASSENMIETE - NÄHE KARLSKIRCHE

  • 1040 Wien
DACH-TERRASSENMIETE - NÄHE KARLSKIRCHE
PALAIS, PALAIS

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  • 1010 Wien
PALAIS, PALAIS
DONAUBLICK: EXKLUSIVER TERRASSENTRAUM MIT OST-WEST-AUSRICHTUNG IN DER KUCHELAU

DONAUBLICK: EXKLUSIVER TERRASSENTRAUM MIT OST-WEST-AUSRICHTUNG IN DER KUCHELAU

  • 1190 Wien
DONAUBLICK: EXKLUSIVER TERRASSENTRAUM MIT OST-WEST-AUSRICHTUNG IN DER KUCHELAU