SCHÖNE DACHMIETE BEIM PALAIS LIECHTENSTEIN
Beschreibung
SCHÖNE DACHMIETE
unbefristete Vermietung - Beziehbar ab 15.10.2026
Straßenbahnlinie D, alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Porzellangasse, Liechtensteinpark,
in wenigen Gehminuten ist man im beliebten Servitenviertel mit Cafés und Restaurants.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Platz für Esstisch, drei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe), ein Bad mit Dusche und WC, zweites WC extra, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Komplettküche
- Kühlung
- Lift
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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Beautiful rooftop apartment near Palais Liechtenstein
Unlimited rental – available from October 15, 2026
Tram line D, with all shopping facilities along Porzellangasse and the Liechtenstein Park nearby. The popular Servitenviertel district, with its cafés and restaurants, is just a few minutes’ walk away.
LAYOUT:
Entrance hall, living room, kitchen with space for a dining table, three bedrooms (one with a walk-in wardrobe), one bathroom with shower and toilet, separate second toilet, storage room.
FEATURES:
-
Parquet flooring
-
Fully equipped kitchen
-
Air conditioning
-
Elevator
-
PLEASE NOTE:
To rent this apartment, proof of a monthly net household income of at least three times the total monthly rent is required.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 78.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 03.10.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 114,96 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.395,00 € |
| Miete: | 1.927,80 € |
| Betriebskosten: | 249,47 € |
| Umsatzsteuer: | 217,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.395,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29668
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 78.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 03.10.2032
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.10.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Miete 3.750,00 €
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