SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG BEIM PALAIS LIECHTENSTEIN
Beschreibung
ALTBAUWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON
3. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung
Straßenbahnlinie D, alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Porzellangasse, Liechtensteinpark,
in wenigen Gehminuten ist man im beliebten Servitenviertel mit Cafés und Restaurants.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorzimmer/Gang,
* großzügiges Wohn-Esszimmer
* separate Küche mit * kleinem Balkon (innenhofseitig),
* ein Schlafzimmer (innenhofseitig) mit kleinem Schrankraumbereich und * Duschbad,
* zwei weitere Schlafzimmer (gassenseitig),
* ein weitere Bad mit Wanne und WC,
* ein extra WC,
* zwei Abstellräume
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Komplettküche
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 133.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,41
- gültig bis 03.10.3032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 118,4 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.394,99 € |
| Miete: | 1.920,34 € |
| Betriebskosten: | 256,93 € |
| Umsatzsteuer: | 217,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.394,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29663
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 133.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,41
- gültig bis 03.10.3032
- Baujahr 1907
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.10.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG BEIM PALAIS LIECHTENSTEIN
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- Miete 2.394,99 €
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