SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND POOL

1230 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges, gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage. Es bietet fünf Schlafzimmer, einen sonnigen Garten und ein gepflegtes Swimmingpool.

Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 60, Bus 60A in Gehnähe

 

RAUMAUFTEILUNG:

EG:

-Vorraum, Wohn-Esszimmer (ca. 45 m²) mit Ausgang in den Garten

-großzügige Küche

-zwei Schlafzimmer

-Bad, -WC

OG:

-große Diele (als "Family Room" nutzbar)

-drei Schlafzimmer (eines davon mit Terrasse)

-zwei Bäder

KG:

-Garage (nur für eine kleines Auto, kein SUV!)

-Heizraum

-Waschküche

-Lagerräume

-Zugang zum Garten

 

AUSSTATTUNG:

-Parkett und Fliesenböden

- Ölheizung

- Pool im Garten

Eigenverbrauchskosten wie Strom und Heizung etc. sind vom Mieter gesondert zu bezahlen!

Das Haus wird UNMÖBLIERT VERMIETET. Bilder mit Möbeln sind KI generierte Möblierungsvorschläge.

Kaution: vier Bruttomonatsmieten

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB E, 168.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,36
  • gültig bis 09.12.2031

Lageplan

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