DACHGESCHOSSMIETE MIT BALKON
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Beschreibung
DACHWOHNUNG MIT BALKON NÄHE URANIA / RADETZKYPLATZ
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem revitalisierten Zinshaus in unmittelbarer Nähe zur Urania. In wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnlinie O und 1, die U-Bahnlinie U4 (Station Wien Mitte) und der City Airport Train sind nur eine Straßenbahnstation entfernt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und in rund 10 Minuten erreicht man den Donaukanal und den grünen Prater.
RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss), Gäste-WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
* Parkettboden
* Komplettküche
* Klimatisierung
* Jalousien
* Kellerabteil
* Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 360,00 brutto zur Verrechnung.
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ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE - THREE BEDROOMS; AIR CONDITION - NEAR URANIA
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 31.78 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 11.06.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 110 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.999,02 € |
| Miete: | 2.484,00 € |
| Betriebskosten: | 242,38 € |
| Umsatzsteuer: | 272,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.999,02 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 9.100,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 27997
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 31.78 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 11.06.2027
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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DACHMAISONETTE MIT BALKON - AB JÄNNER 2026
- 1010 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 154 m2
- Miete 4.105,07 €
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- 1030 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 110 m2
- Miete 2.999,02 €
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- Miete 3.895,00 €