MIETWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN - AB AUG. 2025

1090 Wien

Beschreibung

MIETWOHNUNG mit kleinem BALKON - BEIM PALAIS LIECHTENSTEIN - VERFÜGBAR AB AUGUST 2025

3. Obergeschoß mit Lift, gepflegter Neubau (Baujahr 1988), befristete Vermietung (5 Jahre)

 

SYMBOLFOTOS DER DARUNTERLIEGENDEN WOHNUNG!

 

RAUMAUFTEILUNG:

* geräumiges Vorzimmer,

* großes Wohnzimmer,

* Esszimmer mit * angrenzender Küche,

* vier Schlafzimmer (eines davon mit * Balkon (ca. 4m²) und Blick in den Liechtensteinpark),

* zwei Bäder (ein Bad mit Wanne und WC; ein Duschbad),

* ein separates WC,

* Abstellraum

 

AUSSTATTUNG:

* Parkettböden

* komplett eingerichtete Küche

* Zentralheizung

* Waschmaschinenanschluss im Wannenbad

* Kellerabteil

* Fahrradraum

* direkter Zugang zum Liechtensteinpark

 

Es besteht die Möglichkeit in der Hausanlage einen PKW-Abstellplatz (im Freien) um 150,00 Euro pro Monat extra anzumieten.

 

zusätzliches Akonto für Heizung derzeit brutto EUR 177,02 pro Monat.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 48.56 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,02
  • gültig bis 17.12.2025

Lageplan

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