EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
Beschreibung
EINFAMILIENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GROSSEN GARTEN IN SCHÖNER GRÜNLAGE AM SCHAFBERG
HINWEIS:
Auf Nebengrundstück wird derzeit gebaut und die Fertigstellung soll Sommer 2027 sein.
In diesen Zeitraum wird eine Mietzinsminderung für die Wohnräume in Höhe von € 1.000,00 gewährt.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: großzügiger Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Wienblick, vollausgestattete Küche, Schlafzimmer mit en-suite Duschbad
OG: Vorraum, drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Ausgang auf Terrassen, ein Arbeitszimmer
UG: Vorraum, Ausgang in den Garten, zwei weitere (Schlaf)Zimmer, 1 Bad, WC, Wirtschafts- und Technikraum
AUSSTATTUNG:
- neue Komplettküche
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- offener Kamin
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Solarpaneele am Dach
- ein PKW-Autoabstellplatz am Grundstück (mit funkgesteurtem Einfahrtstor) ist in der Miete inkludiert.
- Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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FAMILY HOME WITH BEAUTIFUL GARDEN | 6 BEDROOMS | 5 BATHROOMS | NEAR AIS & AMADEUS SCHOOL
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Klimaanlage
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 65.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 03.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 8
- Fläche ca. 277 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 6.050,00 € |
| Miete: | 5.200,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Umsatzsteuer: | 550,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 6.050,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 27086
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 5
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 65.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 03.07.2033
- Baujahr 1967
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
- 1180 Wien
- Zimmer 8
- Fläche ca. 277 m2
- Miete 6.050,00 €
ERSTBEZUG: EXCLUSIVE TERRASSENMIETE IM COTTAGE
- 1190 Wien
- Zimmer 5
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- Miete 5.500,58 €