WOHNUNG MIT LOGGIA - AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN IM HISTORISCHEN, GENERALSANIERTEN PALAIS
Die im Jahre 2016 vollständige Revitalisierung und Zusammenlegung der herrschaftlichen Residenzen Trauttmansdorff und Batthyány-Strattmann in der geschichtsträchigen Wiener Herrengasse ermöglicht eine neue zeitgemäße Nutzung.
Das historische Ambiente wurde mit beeindruckender Innenarchitektur und modernster Technik verbunden um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraumbereich/Diele,
* großzügiger Wohn-Ess-Salon mit * integrierter Küche und * Ausgang auf die Loggia,
* kleines Master-bedroom mit * Bad (Wanne, Dusche und WC),
* zwei weitere kleine Schlafzimmer (Kleinkinderzimmer),
* ein weiteres Bad (Dusche und WC),
* ein weiteres WC,
* Abstell-/Wirtschaftsraum
AUSSTATTUNG:
direkter Liftausstieg, überhohe Türen, französischer Eichenparkett, Klimaanlage, Alarmanlage, maßgefertigte Tischlerküche mit Miele Geräten (inkl. Weinkühlschrank)
Akonto für Heizung/Warmwasser € 376,22 brutto pro Monat
Akonto für Kühlung € 36,66 brutto pro Monat
Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von € 249,00 brutto zur Verrechnung.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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FIRST DISTRICT: BEAUTIFUL THREE BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN RENOVATED BAROQUE PALAIS
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
