INNENSTADTWOHNUNG BEIM GRABEN
Beschreibung
KLEINE HOFSEITIGE INNENSTADTWOHNUNG BEIM GRABEN
1. Obergeschoß (Mezzanin) mit Lift, unbefristete Vermietung
In einem schönen Jugendstilhaus gelegen.
Durch die Ausrichtung zum Innenhof ist die Wohnung ruhig aber nicht hell.
INFRASTRUKTUR:
mitten in der Stadt, U1 und U3 Stephansplatz in unmittelbarer Nähe
RAUMAUFTEILUNG:
kleiner Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und optisch abgetrenntem Schlafbereich (nicht getrennt begehbar), Bad mit Dusche und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Küche mit Geräten
Das Heizkostenakonto ist separat zu bezahlen und beträgt derzeit Euro 119,35 brutto / Monat
DISTRICT 1: SINGLE APARTMENT NEAR GRABEN - IN THE HEART OF THE CITY
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
Energieausweis
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE E, 3,01
- gültig bis 08.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 1
- Fläche ca. 61,16 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.325,01 € |
Miete: | 1.085,60 € |
Betriebskosten: | 118,95 € |
Umsatzsteuer: | 120,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.325,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22464
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE E, 3,01
- gültig bis 08.12.2032
- Baujahr 1913
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.09.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
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