INNENSTADTWOHNUNG BEI DER STAATSOPER
Beschreibung
ALTBAUMIETE IN BESTER INNENSTADTLAGE - NAHE STAATSOPER
5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum,
großzügiges Wohn-Esszimmer,
separate Küche mit Platz für einen kleinen Tisch,
ein Schlafzimmer mit kleinem Schrankraumbereich,
dahinterliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche,
separates WC
AUSSTATTUNG:
Parkettböden (neu abgeschliffen und versiegelt),
komplett ausgestattete Küche,
Zentralheizung (Fernwärme),
Warmwasserboiler
Das zusätzliche Heizungsakonto (Fernwärme) beträgt derzeit Euro 150,25 monatlich.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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ONE BEDROOM PERIOD APARTMENT CLOSE TO STATE OPERA AND RINGSTRASSEN GALERIEN
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 109.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,91
- gültig bis 05.07.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 80,78 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.895,00 € |
| Miete: | 1.544,20 € |
| Betriebskosten: | 178,53 € |
| Umsatzsteuer: | 172,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.895,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 21264
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 109.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,91
- gültig bis 05.07.2032
- Baujahr 1861
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Fläche ca. 80,78 m2
- Miete 1.895,00 €
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