REPRÄSENTATIVE RENOVIERTE ALTBAUMIETE - 2 SCHLAFZIMMER
Beschreibung
REPRÄSENTATIVE, RENOVIERTE ALTBAUMIETE IN SEHR SCHÖNEM HAUS BEIM BELVEDERE
2. Obergeschoß (= Mezzanin über Hochparterre), Lift ab Hochparterre, unbefristete Vermietung
INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn D, Bus 13A, U1/S-Bahn - Hauptbahnhof, Einkaufscenter
RAUMAUFTEILUNG:
* großes Vorzimmer mit * kleiner, hofseitiger Loggia,
* großer, stilvoller Wohnsalon,
* Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit,
* zwei Schlafzimmer (ein sehr großes und ein kleines),
* zwei Badezimmer (ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein weiteres Wannenbad),
* ein WC extra,
* Abstell-/Wirtschaftsraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Küche, hohe Räume, schöne Stilelemente wie verglaste Flügeltüre und Kamin (nur dekorativ)
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (Euro 8.685) ERFORDERLICH!
PRESTIGIOUS PERIOD APARTMENT CLOSE TO BELVEDERE PALACE - TWO BEDROOMS; TWO BATHROOMS, SMALL LOGGIA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 116 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 04.08.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 169 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.895,00 € |
| Miete: | 2.319,43 € |
| Betriebskosten: | 312,39 € |
| Umsatzsteuer: | 263,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.895,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18228
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 116 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 04.08.2032
- Baujahr 1910
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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