PERFEKTE STADTWOHNUNG
Beschreibung
ALTBAUMIETE IM HERZEN WIENS IN DENKMALGESCHÜTZTEM HAUS
Erstklassige Infrastruktur - mitten in der Stadt, wenige Gehminuten zum Stephansplatz einerseits und zum Stadtpark andererseits; zahlreiche Geschäfte und Restaurants in der Nachbarschaft.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Duschbad, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, noch ein kleiner Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche; Gasetagenheizung
Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,- brutto zur Verrechnung.
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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FIRST DISTRICT: ONE BEDROOM APARTMENT IN HISTORIC BUILDING NEAR STEPHANSPLATZ
Wooden floors, fitted kitchen, shower.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 115.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- gültig bis 23.10.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 63,75 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.394,99 € |
| Miete: | 1.137,50 € |
| Betriebskosten: | 130,67 € |
| Umsatzsteuer: | 126,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.394,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17956
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 115.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- gültig bis 23.10.2032
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE
- 1050 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 97,61 m2
- Miete 2.059,00 €