REPRÄSENTATIVE RENOVIERTE ALTBAUETAGE
Beschreibung
REPRÄSENTATIVE RENOVIERTE ALTBAUETAGE NÄHE WIEN MITTE; LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE
In einer ruhigen Seitengasse gelegen. Ausgezeichnete Infrastruktur: U3, U4, CAT, Schnellbahn, Straßenbahn O, zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung.
RAUMAUFTEILUNG:
Großzügiges Entree, Salon, Speisezimmer, große Küche mit Platz für Esstisch, drei Schlafzimmer (bis zu 4 Schlafzimmer möglich), Schrankraum, zwei Bäder mit WC
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Gasetagenheizung mit moderner Brennwerttherme, Komplettküche, Einbauschränke im Schrankraum, teilweise Beleuchtungskörper, Fahrradabstelmöglichkeit
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PRESTIGIOUS THREE BEDROOM PERIOD APARTMENT CLOSE TO WIEN MITTE; LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE
Located in a quiet street off Landstrasser Hauptstraße. Excellent infrastructure: U3, U4, CAT, City train, tram O, shopping mall Wien Mitte, many shops and restaurants in the neighbourhood.
Entrance hall, Salon, dining room, spacious eat-in kitchen, three bedrooms, walk-in closet, two bathrooms, two WC.
Parquet floors, fitted kitchen, built-in closets, lighting fixtures
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 93.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 27.11.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5
- Fläche ca. 203 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 3.990,00 € |
| Miete: | 3.226,51 € |
| Betriebskosten: | 400,76 € |
| Umsatzsteuer: | 362,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17894
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- HWB C, 93.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 27.11.2035
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Juli 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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