SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - NÄHE ROCHUSMARKT
Beschreibung
SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG NÄHE ROCHUSMARKT
3. Obergeschoß mit Lift - unbefristete Vermietung
Sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten auf der Landstraße sowie Einkaufszentrum Wien Mitte, U3, CAT, Straßenbahn O, Bus 4A und 74A
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, groszügiges Wohn-Esszimmer, separate Küche, ein Schlafzimmer mit En-Suite Duschbad mit WC, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Gäste-WC extra, Wirtschaftsraum, kleiner Klopfbalkon
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Kühlung, Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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BEAUTIFUL PERIOD APARTMENT NEAR ROCHUSMARKT - THREE BEDROOMS; TWO BATHROOMS; AIR CONDITION
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LAYOUT:
Entrance hall, spacious living- dining room, separate fully equipped kitchen, one bedroom with en-suite shower-bathroom with WC, two additional bedrooms, bathroom with tub and WC, separate guest WC, utility room, small balcony
FEATURES:
Parquet floors, fully equipped kitchen, cooling system, bicycles can be stored in the inner courtyard.
Note / Disclaimer: The furniture is digital and has been created using AI.
PLEASE NOTE:
To rent this apartment, proof of a monthly net household income of at least three times the total monthly rent is required.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB F, 213.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,81
- gültig bis 19.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 155,69 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.795,00 € |
| Miete: | 2.265,34 € |
| Betriebskosten: | 275,57 € |
| Umsatzsteuer: | 254,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.795,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15985
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 213.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,81
- gültig bis 19.09.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - NÄHE ROCHUSMARKT
- 1030 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 155,69 m2
- Miete 2.795,00 €
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