SCHÖNE INNENSTADT-ALTBAUMIETE
Beschreibung
SCHÖNE ALTBAUMIETE NÄHE STEPHANSPLATZ
4. Liftstock - befristete Vermietung 5 Jahre + 1 Monat
INFRASTRUKTUR:
Der Stephansplatz ist nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U1/U3 Stephansplatz, U1/U4 Schwedenplatz, City Bus
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, zwei große und ein kleines Schlafzimmer, ein großes Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC), ein Duschbad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- Ahornparkettböden
- Flügeltüren
- Komplettküche mit allen Geräten
- Kühlung
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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FIRST DISTRICT NEAR STEPHANSPLATZ: BEAUTIFUL PERIOD APARTMENT / THREE BEDROOMS / TWO BATHROOMS / AIR CONDITION
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 121.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 20.07.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 131 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.795,57 € |
| Miete: | 2.284,73 € |
| Betriebskosten: | 256,70 € |
| Umsatzsteuer: | 254,14 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.795,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13142
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 3
- Abstellräume 1
- HWB D, 121.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 20.07.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.09.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre 1 Monat
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