DOPPELHAUSHÄLFTE - NÄHE AMERIKANISCHER SCHULE - 6 SCHLAFZIMMER!!!

1190 Wien

Beschreibung

MODERNE  GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE
Befristete Vermietung (5Jahre)


RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, Wohn-Esszimmer (durch Kaminwand getrennt) mit Ausgang auf eine große südseitige Terrasse in den Garten; Küche, Abstellraum, ein Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC

1.STOCK: Vorraum, vier Schlafzimmer, zwei begehbare Garderoben, zwei Bäder, zwei WC, eine Loggia, eine Terrasse

MANSARDE: Vorraum, ein großes Zimmer mit Balkon, ein Abstellraum

UNTERGESCHOSS: Vorraum, Waschküche, diverse Abstellräume, ein großer Hobbyraum, ein Zimmer, Duschbad, WC, Doppelgarage 

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • Komplettküche
  • offener Kamin
  • Kühlung

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

 

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SPACIOUS SEMIDETACHED FAMILY HOME WITH GARDEN - FIVE-SIX BEDROOMS - AIR CONDITION - CLOSE TO AIS

GROUND FLOOR: entrance, living room, dining room (seperated by an open fireplace) with exit to the terrace and into the garden, kitchen, storage, one bedroom, one bathroom, WC
FIRST FLOOR: four bedrooms, two bathrooms, two walk-in-closets, two WC
SECOND FLOOR: one big room, storage
LOWER FLOOR: storage rooms, two rooms, one bathroom, WC
Garage for two cars - to be paid extra.
Wooden floors, fitted kitchen, open fireplace, air condition

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB C, 91.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,39
  • gültig bis 07.12.2032

Lageplan

INNENSTADT ALTBAUMIETE

INNENSTADT ALTBAUMIETE

  • 1010 Wien
INNENSTADT ALTBAUMIETE
INNENSTADTMIETE-DACHGESCHOSS

INNENSTADTMIETE-DACHGESCHOSS

  • 1010 Wien
INNENSTADTMIETE-DACHGESCHOSS
DACHGESCHOSSMIETE MIT KLEINEM BALKON

DACHGESCHOSSMIETE MIT KLEINEM BALKON

  • 1060 Wien
DACHGESCHOSSMIETE MIT KLEINEM BALKON