SANIERTE ALTBAUMIETE MIT BALKONEN - BEIM ESTEPLATZ
Beschreibung
GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE mit drei schmalen BALKONEN - IN REPRÄSENTATIVEM ALTBAU BEIM ESTEPLATZ
Befristete Hauptmiete (5 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
Bahnhof Wien Mitte (U3, U4, S-Bahn, CAT, Bus 74A, Straßenbahn O, The Mall), Rochusmarkt (Bus 4A), Landstraßer Hauptstraße
RAUMAUFTEILUNG:
* großer Vorraum
* Wohnküche mit Ausgang auf dem Balkon
* Wohnzimmer mit Ausgang auf dem Balkon
* drei Schlafzimmer
* ein Wannenbad mit WC
* ein Duschbad mit WC
* ein Gäste - WC
* Abstellraum
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* komplett eingerichtete Küche
* Klimaanlage
* Alarmanlage
* Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung € 216,00 brutto
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
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Renovated apartment in a period building with balconies – near Esteplatz
3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, open-plan kitchen, air-conditioned, balcony
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 138.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 22.10.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5
- Fläche ca. 188,99 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 4.586,46 € |
| Miete: | 3.779,80 € |
| Betriebskosten: | 389,71 € |
| Umsatzsteuer: | 416,95 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 4.586,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29646
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 3
- Keller 1
- HWB D, 138.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 22.10.2032
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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