CITY-WOHNUNG - 1 ZIMMER - MIT TERRASSE BEIM STEPHANSPLATZ
Beschreibung
TERRASSENWOHNUNG BEIM STEPHANSDOM - ERSTKLASSIGER ZUSTAND
Im 8. Stock eines modernen Innenstadthauses gelegen.
Hochwertige Ausstattung!
- Vollholzparkett,
- Wohnschlafraum mit offener kleinen Küche und Ausgang auf die Terrasse
- Schrank,
- Klimaanlage
- schönes Bad mit Dusche und WC
- Innenjalousien,
Das Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete enthalten.
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fliesen
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 100.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 30.03.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 1
- Fläche ca. 24 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 962,98 € |
| Miete: | 790,00 € |
| Betriebskosten: | 85,44 € |
| Heizkosten: | 21,60 € |
| Umsatzsteuer: | 91,86 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 988,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29643
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- HWB D, 100.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 30.03.2032
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1. August 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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