Zur befristeten Vermietung gelangt eine schöne Wohnung im zweiten Liftstock eines 2025 fertiggestellten Gebäudes, die komplett in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Das Wohngebäude liegt in der Schumanngasse - in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man das AKH sowie den Johann-Nepomuk-Vogl und den Kutschkermarkt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: die U6 Station AKH und die Straßenbahnlinie 42 Richtung Schottentor sind in unmittelbarer Nähe.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnraum mit Ausgang auf den überdachten Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG:
- Parkettboden
- vollausgestattete Küche
- Fußbodenheizung & -kühlung
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- Sicherheitstür
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum & Paketraum
- Kinderspielraum & Spielplatz
Das Akonto für WW, KW, Heizung & Kühlung beträgt 85,62 EUR/ Monat (inkl. UST).
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Garagenplatz (Stellplatz 19) um 150 EUR/ Monat (inkl. UST) angemietet werden.
BRIGHT MODERN APARTMENT WITH BALCONY | 1 BEDROOM | 1 BATHROOM | CLOSE TO AKH
BESICHTIGUNG AM SAMSTAG DEN 24.01.2026 ZWISCHEN 10:30 - 12:30 MÖGLICH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
