EXCLUSIVER ERSTBEZUG
Beschreibung
INNENSTADT / RATHAUSVIERTEL: EIN PRACHTVOLLES GRÜNDERZEITPALAIS WURDE KOMPLETT SANIERT UND AUFGESTOCKT
ZUR VERMIETUNG GELANGEN ERSTKLASSIGE ALTBAUWOHNUNGEN UND NEU ERRICHTETE DACHWOHNUNGEN - ALLE HOCHWERTIGST MODERN AUSGESTATTET
LAGE:
Dieses ursprünglich 1885 errichtete Gebäude liegt in der eleganten Rathausstraße. In wenigen Minuten ist man zu Fuß z.B. im Burgtheater, beim Schottentor, im Rathauspark, im Volksgarten und in den gemütlichen Lokalen der Josefstadt.
SCHÖNE WOHNUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum, - Wohnraum, - Küche optisch abgetrennt, - drei Schlafzimmer, - ein Wannenbad, - ein Duschbad, - vier WC
AUSSTATTUNG:
- Eichenparkett, - Fußbodenheizung, - Tischlerküche mit MIELE Geräten, - Kühlung: Fan Coils, - Kellerabteil
Das Akonto für WW/ Heizung/ Kühlung beträgt 76,89 EUR/Monat (inkl. UST).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kühlung
- Personenaufzug
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 157 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 4.395,00 € |
Miete: | 3.554,47 € |
Betriebskosten: | 440,98 € |
Umsatzsteuer: | 399,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 4.395,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29528
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 4
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar 1.10.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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EXCLUSIVER ERSTBEZUG - DACHWOHNUNG MIT FREIFLÄCHEN
- 1010 Wien,Innere Stadt
- Zimmer 3
- Fläche ca. 100 m2
- Miete 3.695,00 €

EXCLUSIVER ERSTBEZUG
- 1010 Wien,Innere Stadt
- Zimmer 2
- Fläche ca. 78 m2
- Miete 1.995,01 €

EXCLUSIVER ERSTBEZUG - DACHWOHNUNG MIT FREIFLÄCHEN
- 1010 Wien,Innere Stadt
- Zimmer 3
- Fläche ca. 80 m2
- Miete 2.995,00 €