MODERNE 4-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT TERRASSE / MODERN 4-ROOM APARTMENT WITH TERRACE
Beschreibung
Diese helle, moderne DG-Wohnung mit Terrasse befindet sich in bester Lage des. 3. Bezirks Nähe Landstraße Wien Mitte.
DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET
INFRASTRUKTUR
Straßenbahn: O, U3, U4
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener voll ausgestattete Küche und Ausgang zur Terrasse, Master-Schlafzimmer mit En-Suite Duschbad und Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, eine separate Toilette.
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Badezimmern
- voll ausgestattete Küche
- Klimaanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit separat angemietet werden
Im Haus befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum.
Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 155,00
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LAYOUT
entrance area, a living room with open fully equipped kitchen with access to the terrace, two bedrooms, master-bedroom with en-suite shower-bathroom, a further bathroom with tub, shower and toilet and a separate toilet
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Garage
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 13.06.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 116,71 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.990,00 € | 
| Miete: | 2.525,59 € | 
| Betriebskosten: | 192,59 € | 
| Umsatzsteuer: | 271,82 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.990,00 € | 
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 28727
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 13.06.2031
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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    HELLE MIETWOHNUNG MIT LOGGIEN - NÄHE ALOIS-DRASCHE-PARK / HBF
- 1050 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 77 m2
- Miete 1.650,00 €
 
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 155,78 m2
- Miete 3.673,11 €
 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
    
    