IHR NEUES ZUHAUSE – IDYLLISCH AM TÜRKENSCHANZPARK
Die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet/The apartment will be rented UNFURNISHED.
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offenen Küche und Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, ein Abstellraum und eine separate Toilette.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von allem was diese Wohnung Ihnen anbieten kann.
AUSSTATTUNG.
- hochwertigen Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in den Sanitärbereichen
- Miele Geräte in der Küche
- elektrische Außenjalousie
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche.
Garagenstellplätze können für € 110,00/Monat angemietet werden.
Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Pötzleinsdorfer Schlosspark
- BOKU Wien
- internationale Schulen und Kindergärten
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn: 41, Bus: 40A)
Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 125,00
*****************************************************************************
YOUR NEW HOME - IDYLLIC AT TÜRKENSCHANZPARK
The apartment will be rented UNFURNISHED.
LAYOUT
entrance area, living-dining room with a fully equipped open kitchen and access to the garden, 1 bedroom, master- bedroom with walk-in wardrobe and access to the garden, a bathroom with tub and washing machine connection, a storage room and a separate toilet.
Contact us for a viewing and convince yourself of everything this apartment can offer you.
FIXTURES AND FITTINGS
- by hardwood parquet floors in the living and sleeping areas tiles in the sanitary areas
- tiles in the sanitary areas
- Miele appliances in the kitchen
- electric outside blinds
- video intercom
- floor heating
Each apartment has a cellar compartment in the basement, a bicycle- and stroller storage room and a laundry room for shared use are available in the condominium.
Parking spaces in the underground garage can be rented for € 110.00/month.
The excellent infrastructure of the residential complex offers in the immediate vicinity:
- numerous grocery stores
- the Pötzleinsdorfer Schlosspark
- the BOKU Vienna
- international schools and kindergarten
- excellent access to public transport (tram 41, bus 40A)
Contract preparation fee to the property management company: € 125,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
