DACHTERRASSENWOHNUNG NÄHE SPITTELBERG / MARIAHILFER STRASSE
BEZIEHBAR AB JÄNNER 2026
5. Obergeschoß mit sehr kleinem Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), ruhige Innenhoflage
INFRASTRUKTUR:
Öffentliche Verkehrsanbindung U3, Bus 13A, Straßenbahn 49 sowie Einkaufsmöglichkeiten, Lokale in unmittelbarer Nähe
RAUMAUFTEILUNG:
EBENE 1:
* großer Vorraum mit * WC,
* geräumige Wohnküche (Küche übergehend in Wohn-/Essbereich),
* zwei Schlafzimmer (11,78m² und 17,44m²),
* ein Badezimmer mit Wanne, * WC extra,
* Garderobenraum mit Waschmaschinenanschluss,
* Innentreppe vom Küchenbereich zur
EBENE 2:
* schmale Galerie,
* große Terrasse (ca. 32 m²) mit Fernblick!
AUSSTATTUNG:
- Parkettboden,
- Küche,
- Gastherme (Heizung/Warmwasser),
- Verrohrungen für Klimaanlagen vorhanden
Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung € 360,00 inkl. USt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
