PRACHTVOLLE INNENSTADT PALAIS MIETE
Beschreibung
PRACHTVOLLE INNENSTADTMIETE IN GRÜNDERZEITPALAIS BEIM BURGTHEATER
Ausgezeichnete Infrastruktur - alle Cafés, Restaurants, Geschäfte in der Nachbarschaft - Herrengasse, Kohlmarkt, Freyung
RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, großzügiger Wohnsalon, große separate Küche, 2-4 Schlafzimmer möglich (aktuell sind 2 Räume als Schrankräume eingerichtet), ein Duschbad mit WC, ein Wannenbad mit Bidet, Gäste- WC, eingerichteter Wirtschaftsraum
AUSSTATTUNG:
- Komplettküche
- Parkettböden
- Kühlung
Heizkostenakonto EUR 891,23 brutto / Monat
Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,00 brutto zur Verrechnung.
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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DISTRICT 1 / NEAR BURGTHEATER; HERRENGASSE: STUNNING PERIOD APARTMENT - FOUR BEDROOMS; AIR CONDITION
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 148 kWh/m2a
- fGEE D, 2,3
- gültig bis 13.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 6
- Fläche ca. 349,38 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 8.995,00 € |
| Miete: | 6.938,79 € |
| Betriebskosten: | 1.238,48 € |
| Umsatzsteuer: | 817,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 8.995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25768
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- HWB D, 148 kWh/m2a
- fGEE D, 2,3
- gültig bis 13.09.2032
- Baujahr 1873
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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PRACHTVOLLE INNENSTADT PALAIS MIETE
- 1010 Wien
- Zimmer 6
- Fläche ca. 349,38 m2
- Miete 8.995,00 €
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