DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN
Beschreibung
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN AM BRUCKHAUFEN NÄHE UNO-CITY, DONAUPARK, DONAUTURMSTRASSE
BEZUG AB MÄRZ 2025
INFRASTRUKTUR:
Bus 20A zur U-1 Alte Donau, U6 Neue Donau
RAUMAUFTEILUNG:
1. Ebene: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche und Ausgang in den Garten und die Terrasse, Gäste WC
2. Ebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und WC
3. Ebene: ein offener Raum (Masterbedroom), Badezimmer mit Wannenbad und WC, große Terrasse
Keller: Heizraum, zwei große Räume mit Tageslicht, Badezimmer
AUSSTATTUNG:
Komplettküche, SAT-TV, diverse Schränke, Zentralstaubsauger, Waschmaschine, Klimaanlage im Dachgeschoß (3.Ebene), alle Fenster mit Außenrollos, Gartenhütte
- In der Miete sind die gesetzlichen Betriebskosten inkludiert.
- Der Energieausweis liegt vor.
-
Der Vermieter fällt unter das Kleinunternehmergesetz, es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Rollladen
Energieausweis
- HWB C, 53 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 17.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5
- Fläche ca. 138 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.200,00 € |
Miete: | 3.200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24572
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 3
- WC 4
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 53 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 17.07.2033
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar März 2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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