ALTBAUWOHNUNG - INNENHOF-RUHELAGE - BEZUG AB SOFORT
3. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, befristete Vermietung (10 Jahre), zwei Hauseingänge (EG bzw. 3. UG)
OPEN HOUSE BESICHTIGUNG: DONNERSTAG, 03.07.2025, 10:30 - 11:30
INFRASTRUKTUR:
Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Umgebung, Nähe zur U-Bahn (U1, U2, U3, U4), Autobuslinien 1A, 2A, 3A sowie Ringstraßenbahnen
RAUMAUFTEILUNG:
* kleiner Vorraum,
* Wohn-Esszimmer mit offener Küche,
* zwei kleine Schlafzimmer/Kabinette (ca. 8,5m² und ca. 12m²; Zimmerbreite je ca. 2m30!!),
* Badezimmer mit Dusche,
* separates WC
AUSSTATTUNG:
- Fischgrätparkettboden
- komplett eingerichtete Küche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gastherme (Heizung/Warmwasser)
- Kellerabteil
Die Kosten für Gas und Strom - je nach Verbrauch - sind vom Mieter extra zu bezahlen!
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
