INNENSTADT-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT TERRASSE
























Beschreibung
DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE MIT BLICK AUF DIE PETERSKIRCHE
5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
Beste Innenstadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur, U1 / U3 Stephansplatz in unmittelbarer Nähe.
RAUMAUFTEILUNG:
EBENE 1: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen mit Zugang zur Terrasse, separate Küche, WC
EBENE 2: drei Schlafzimmer, zwei Bäder (ein Bad mit Wanne; ein sehr kleines Duschbad), WC extra
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, neue komplett ausgestattete Küche, moderne Badezimmer, Klimaanlage, Gastherme (Heizung/Warmwasser), Waschmaschinenanschluss in der Küche
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Klimaanlage
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 108.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 23.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5
- Fläche ca. 155,66 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.950,00 € |
Miete: | 3.112,44 € |
Betriebskosten: | 478,47 € |
Umsatzsteuer: | 359,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 23234
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB D, 108.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 23.01.2034
- Baujahr 1992
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.05.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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INNENSTADT DACHGESCHOSSWOHNUNG
- 1010 Wien
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- Miete 1.999,47 €

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