SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG
Beschreibung
ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON HIETZING
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - zahlreiche Geschäfte und Straßenbahn 60 auf der Hietzinger Hauptstraße, U4 in der Nähe.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
großer zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon (straßenseitig), schöne Küche mit Platz für Esstisch, drei Schlafzimmer (zwei große und ein kleines), ein Duschbadezimmer, separates WC, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, kleiner hofseitiger Klopfbalkon
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Flügeltüren, Küche mit Geräten
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 135.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,09
- gültig bis 13.02.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 157 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.394,99 € |
Miete: | 1.715,63 € |
Betriebskosten: | 461,64 € |
Umsatzsteuer: | 217,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.394,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22351
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 2
- Keller 1
- HWB D, 135.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,09
- gültig bis 13.02.2033
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15. September
- Max. Mietdauer unbefristet
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