REPRÄSENTATIVE ALTBAUETAGE MIT KLEINEM BALKON

1040 Wien

Beschreibung

REPRÄSENTATIVE STILETAGE MIT KLEINEM BALKON NÄHE NASCHMARKT - VERFÜGBAR AB MITTE SEPTEMBER 2026
1. Obergeschoß (Lift vorhanden), befristete Vermietung (5 Jahre), gepflegtes Jahrhundertwendehaus

Infrastruktur:
öffentliche Verkehrsanbindung U1, U4, Einkaufsmöglichkeiten, schöner kleiner Park mit Kinderspielplatz in kurzer Gehdistanz


RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer,

Salon mit Ausgang auf einen kleinen südost-seitigen Balkon,

Esszimmer mit offener Küche,

vier Schlafzimmer,

zwei Bäder (Dusche, Wanne und WC),

ein WC extra,

Abstellraum



AUSSTATTUNG;
Parkettböden, Flügeltüren, Komplettküche, großteils klimatisiert, zwei Kellerabteile

 


PRESTIGIOUS PERIOD APARTMENT NEAR NASCHMARKT - FOUR BEDROOMS AND BALCONY

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stuck
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB D, 132.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,4
  • gültig bis 05.07.2036

Lageplan

LEBENSGEFÜHL PUR - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEN TERRASSEN IM GRÜNEN UND 2 GARAGENSTELLPLÄTZEN

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  • 1130 Wien
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IHR SCHMUCKSTÜCK: CHARMANTER BUNGALOW IN GERASDORF - OBERLISSE direkt an der Stadtgrenze Wiens

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  • 2201 Gerasdorf bei Wien
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KLASSISCHE VILLA DIREKT AN DER ISCHL - RESIDIEREN und ARBEITEN SIE MIT STIL!  - STELLPLÄTZE AM GRUND!

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  • 4820 Bad Ischl
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