INNENSTADT-ALTBAUMIETE
Beschreibung
ALTBAUMIETE IN DER INNENSTADT
Bei der Kärntner Straße gelegen, nahe Stephansplatz - U1 und U3
1. Liftstock - befristete Vermeitung 5 Jahre
RAUMAUFTEILUING:
Vorzimmer, geräumiger Wohn-Essraum mit offener Küche, über 2 Stufen erricht man das Schlafzimmer, Wirschaftsraum/Abstellrum mit Waschmaschinenaunschluss, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche
- Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,-- brutto zur Verrechnung.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
weitere Objekte findet Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
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PERIOD APARTMENT RENTAL IN THE CITY CENTRE
Located near Kärntner Straße, close to Stephansplatz – U1 and U3 underground lines.
1st floor (with lift) – fixed-term rental for 5 years.
LAYOUT:
Entrance hall, spacious living room with open-plan kitchen, bedroom accessed via two steps, utility/storage room with washing machine connection, bathroom with bathtub and shower, separate toilet.
FEATURES:
Parquet flooring, fully equipped kitchen.
A fee of EUR 349 (including VAT) will be charged by the property management for the preparation of the rental agreement.
LEASE NOTE:
To rent this apartment, proof of a monthly net household income in Austria amounting to at least three times the total monthly rent is required.
You can find further properties on our website: www.gabriel.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 04.10.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 73 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.595,01 € |
| Miete: | 1.304,55 € |
| Betriebskosten: | 145,45 € |
| Umsatzsteuer: | 145,01 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.595,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 20350
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 04.10.2032
- Baujahr 1786
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Miete 3.294,40 €
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