INNENSTADT WOHNUNG MIT KLEINEM BALKON

1010 Wien

Beschreibung

GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE NÄHE URANIA

INFRASTRUKTUR:
Geschäfte, Straßenbahnlinien N, 1, 2, U1 und U4 Schwedenplatz in Gehnähe, ca. 10-15 Gehminuten zum Stephansplatz

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum mit kleinem Balkon in den Innenhof, schöner Wohnsalon, Speisezimmer, Küche mit Abstellraum, vier Schlafzimmer (zwei davon mit behegbaren Schrankraum), zwei Bäder mit Wanne und Dusche, ein Bad mit Dusche, zwei WC

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • Flügeltüren
  • Komplettküche
  • Kühlgeräte
  • 4 Stufen bis zum Lift
  • Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

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FIRST DISTRICT, NEAR URANIA: PERIOD APARTMENT - FOUR BEDROOMS - THREE BATHROOMS - SMALL BALCONY - AIR CONDITION
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kühlung
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 108.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 30.08.2032

Lageplan

INNENSTADT DACHGESCHOSSWOHNUNG - BEZUG AB 01.08.2025

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  • 1010 Wien
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SCHÖNE GARTENWOHNUNG BEIM KAISERWASSER

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FAMILIENDOMIZIL- MODERN AUSGESTATTETES NIEDRIGENERGIEHAUS IN RUHELAGE

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  • 2000 Stockerau
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