ALTBAUMIETE mit KLEINEM BALKON - AB 01.09.2026

1030 Wien

Beschreibung

ALTBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON - NÄHE ARENBERGPARK
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß mit Lift eines schönen Jahrhundertwendehauses, unbefristete Vermietung

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn O, Bus 4A, 77A, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit halboffener, kleiner Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein extra WC, Abstellraum.

Vom Schlafzimmer gelangt man auf einen kleinen Balkon (ca. 3m²).

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Kühlung

 

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kühlung
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 132.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,41
  • gültig bis 02.11.2032

Lageplan

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