MIETWOHNUNG IN DER INNENSTADT
Beschreibung
CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN WIENS
5. Obergeschoß mit Lift (hält in den Zwischengeschoßen), befristete Vermietung (5 Jahre)
Bei der Kärntner Straße gelegen, nahe Stephansplatz - U1 und U3.
RAUMAUFTEILUING:
* Vorzimmer/Gang,
* großes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche,
* zwei Schlafzimmer (eines mit kleinem Schrankraumbereich),
* zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad),
* ein WC extra,
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, komplett ausgestattete Küche, Gastherme (Heizung/Warmwasser), Kühlung, kein Kellerabteil, kein Fahrradraum!
Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00 brutto zur Verrechnung.
VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.
* STROM UND
* GAS (HEIZUNG/WARMWASSER)
SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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CHARMING TWO BEDROOM APARTMENT IN HISTORIC BUILDING IN THE HEART OF THE CITY - CLOSE TO STEPHANSPLATZ AND KÄRNTNER STRASSE
U1, U3 Stephansplatz.
Entrance, living-dining-room with integrated kitchen, two bedrooms (one with walk-in-closet), one bathroom with tub, one bathroom with shower, two WC, storage.
Wooden floors, fitted kitchen, air condition.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 04.10.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 136,38 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.995,00 € |
| Miete: | 2.451,00 € |
| Betriebskosten: | 271,73 € |
| Umsatzsteuer: | 272,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15855
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 04.10.2032
- Baujahr 1786
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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