HERRLICHE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG - MARIAHILFER STR. / U3 / U6























Beschreibung
HERRLICHE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG - AB SOFORT
4. Obergeschoß, unbefristete Vermietung
INFRASTRUKTUR:
U3/U6, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
RAUMAUFTEILUNG:
* großer Vorraum mit * Mini-Loggia in einen Lichthof,
* geräumiges Wohn-Esszimmer mit Erker,
* angrenzende separate Küche,
* drei Schlafzimmer,
* zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne und WC; ein kleines Duschbad),
* ein separates WC,
* Abstell-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, komplett ausgestattete Küche, Flügeltüren
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 7.200) ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 123.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 07.02.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 132,38 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.395,00 € |
Miete: | 1.931,04 € |
Betriebskosten: | 246,24 € |
Umsatzsteuer: | 217,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.395,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11645
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 123.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 07.02.2033
- Baujahr 1898
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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ALTBAUMIETE - PORZELLANGASSE / JULIUS-TANDLER-PLATZ
- 1090 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 132,08 m2
- Miete 2.195,00 €

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- Miete 3.322,00 €

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