NEUBAUMIETE - NÄHE KARLSKIRCHE/SCHWARZENBERGPLATZ
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung in perfekter Stadtlage. Eine Dachterrasse mit tollem Blick steht den Hausbewohnern zur Verfügung!
INFRASTRUKTUR:
U1/U2/U4 Karlsplatz, Straßenbahn 71, D, Bus 4A, gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden; Küche
Akonto für Heizung mtl. € 164,51inkl. USt
Akonto für Warmwaser mtl. € 34,46 inkl. USt
* Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 360.- brutto zur Verrechnung.
Hinweis/ Disclaimer:
Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 51.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- gültig bis 12.06.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 77,4 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.884,69 € |
| Miete: | 1.500,00 € |
| Betriebskosten: | 181,15 € |
| Liftkosten: | 32,20 € |
| Umsatzsteuer: | 171,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.884,69 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7942
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 51.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- gültig bis 12.06.2032
- Baujahr 1998
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Fläche ca. 110 m2
- Miete 1.990,00 €
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