MODERNE TERRASSENMIETE MIT TRAUMHAFTEN BLICK IN GLANZING
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine Villenetage in erstklassiger Lage in Glanzing, in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten. In der Nähe befinden sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark und die Weinberge von Neustift. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Buslinie 35a (Richtung U4 Nußdorfer Straße) sowie der Straßenbahnlinie 41 (Richtung Schottentor) gegeben. In wenigen Autominuten erreicht man die internationalen Schulen (Amadeus & AIS).
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, großer offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, vollausgestattete Küche, Masterbedroom mit offenem Kamin und angrenzendem Arbeitszimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und Dusche, ein kleines Duschbad mit WC, Gäste WC
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- komplett eingerichtete Küche mit Kücheninsel und amerikanischen Kühlschrank
- offener Kamin
- Einbauschränke
- elektrische Außenjalousien
- Kellerabteil
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
Energieausweis
- HWB F, 237.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
- gültig bis 14.07.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5
- Fläche ca. 199 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 5.037,46 € |
| Miete: | 3.850,00 € |
| Betriebskosten: | 729,51 € |
| Umsatzsteuer: | 457,95 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 5.037,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 20.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29670
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB F, 237.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
- gültig bis 14.07.2030
- Baujahr 1976
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Jänner 2027
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
MODERNE DACHTERRASSENWOHNUNG
- 1130 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 172,4 m2
- Miete 3.992,67 €
FAMILIENTRAUM MIT GROSSEM GARTEN
- 2100 Bisamberg
- Zimmer 6
- Fläche ca. 235 m2
- Miete 3.350,00 €
CHARMANTE INNENSTADTWOHNUNG
- 1010 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 84,57 m2
- Miete 1.895,01 €