EXKLUSIVE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

1040 Wien

Beschreibung

EXKLUSIVE ALTBAUMIETE mit 3 Schlafzimmer

Toplage nahe Theresianum, Schloss Belvedere und U1 Taubstummengasse

Befristete Hauptmiete (5 Jahre) – beziehbar nach Sanierungsende 

Das Objekt befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierung. Daher stehen aktuell noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Besichtigungen sind jedoch ab sofort jederzeit möglich.

 

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorzimmer

* Wohnzimmer

* Esszimmerm mit offener Küche

* drei Schlafzimmer 

*  großes Badezimmer mit Wanne und Dusche

* ein Duschbad

* separates WC

* Abstellraum

 

AUSSTATTUNG:

  • Klimaanlage in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Echtholzparkettböden
  • Moderne Einbauküche inklusive Geräten
  • Lift im Haus

Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 216,00 brutto

 

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 78.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,86
  • gültig bis 11.10.2032

Lageplan

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