MÖBLIERT - FULLY FURNISHED: TERRASSENMIETE
Beschreibung
GEMÜTLICHE MÖBLIERTE DACHWOHNUNG MIT TERRASSE IM BELIEBTEN SERVITENVIERTEL
5. Liftgeschoß - befristete Vermietung (5 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
U4 Rossauer Lände, Straßenbahn D, Bus 40A, gute Einkaufsmöglichkeiten und viele nette Cafés und Lokale in der Nachbarschaft.
Fußläufig zur Innenstadt.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, kleiner Abstellraum
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* Komplettküche
* Einbauschränke im Schlafzimmer
* Möblierung
Es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben - (Kleinunternehmergesetz)
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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DISTRICT 9: FULLY FURNISHED - COSY ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE - ONE BEDROOM - IN THE FAVOURED "SERVITENVIERTEL"
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 110.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 03.12.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 71 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.500,00 € |
| Miete: | 1.346,42 € |
| Betriebskosten: | 139,62 € |
| Umsatzsteuer: | 13,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29627
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 110.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 03.12.2034
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.10.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Zimmer 2
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- Miete 1.500,00 €
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