BÜRO/PRAXIS IM SOUTERRAIN
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine komplett renovierte Büro/Praxisfläche im Souterrain eines schönen Hauses auf der Hietzinger Hauptstraße.
Der Zugang erfolgt direkt über die Straße, es gibt zwei weitere Zugänge über das Stiegenhaus.
RAUMAUFTEILUNG:
großer Raum (rd. 40 m²) , Raum mit Kitchenette, weiterer Raum mit rd. 20m², Duschbad, WC, Abstellraum - über eine hübsche Wendeltreppe gelangt man in ein Büro im Hochparterre (rd. 12 m²)
AUSSTATTUNG:
- Fliesen/Parkettböden
- komplette Kitchenette
- Fußbodenheizung
Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Zugänge (Straße, Stiegenhaus, Innenhof).
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
Energieausweis
- HWB E, 169.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,49
- gültig bis 21.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 92,76 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.625,00 € |
| Miete: | 1.364,27 € |
| Betriebskosten: | 260,73 € |
| Umsatzsteuer: | 325,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.625,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 936,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29620
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Nutzungsart Gewerbe
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 169.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,49
- gültig bis 21.02.2030
- Bauart Altbau
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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- Miete 2.725,87 €