SCHÖNE; HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON und STELLPLATZ
Beschreibung
Schön und zeitgemäß Wohnen- dies können Sie, als Single oder Paar, in dieser modernen Mietwohnung im schönen Viendorf in einem ruhigen Wohnhaus!
Die Wohnung befindeet sich im ersten Stock und ist direkt durch einen Außenaufgang begehbar, der so groß ausgeführt ist, das auch gleich als Terrasse dienen kann..
Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche (Achtung: die abgebildete Küche ist nicht mehr vorhanden und daher nicht im Preis enthalten), weiters gibt es ein Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne.
Es gibt auch einen Heizraum, in dem allerdings noch viel Lagerfläche vorhanden ist.
Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung.
VERKEHRSANBINDUNG:
Schnellbahn von Göllersdorf ca. 1 km, bzw. Schönborn-Mallebarn ca.2 km
Bus: ca. 400m
INFRASTRUKTUR
Spar, Billa in Göllersorf,
Kaffehaus, Fleischhauer in Göllerdorf
Wohnfläche & Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet 61,93 m² Wohnfläche und eine Terasse.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Terrasse
Kostenübersicht
Gesamtmiete (inkl. USt & BK): 731,50 €
Kaution: € 2.600,00
Energie- und Heizkosten nach Bedarf
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- DVB-T
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 28.01 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 20.11.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 55,58 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 731,50 € |
| Miete: | 525,00 € |
| Betriebskosten: | 140,00 € |
| Umsatzsteuer: | 66,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 731,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4676
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 28.01 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 20.11.2028
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Dr. Marie-Therese Gabriel
- Geschäftsführung, Verkauf und Vermietung
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- Fläche ca. 55,58 m2
- Miete 731,50 €