NEUBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON
Beschreibung
NEUBAUMIETE MIT BALKON - NÄHE Ottakringerstraße
sehr gute Infrastruktur - alle Geschäfte in Gehdistanz
Verkehrsanbindung: Straßenbahn 44 und 46 und U3
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener küche und Balkon, Schalfzimmer, Wannenbad, separates WC
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- komplett eingerichtete Küche
- Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 160,00
Garagenstellplätze können separat (nach Verfügbarkeit) angemietet werden € 90,00/Monat brutto - Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 130,00
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 28.33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.08.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 47,21 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.249,99 € |
| Miete: | 1.018,33 € |
| Betriebskosten: | 118,03 € |
| Umsatzsteuer: | 113,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.249,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29566
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 28.33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.08.2030
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Zimmer 2
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- Miete 1.249,99 €