SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND POOL
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges, gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage. Es bietet fünf Schlafzimmer, einen sonnigen Garten und ein gepflegtes Swimmingpool.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 60, Bus 60A in Gehnähe
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
-Vorraum, Wohn-Esszimmer (ca. 45 m²) mit Ausgang in den Garten
-großzügige Küche
-zwei Schlafzimmer
-Bad, -WC
OG:
-große Diele (als "Family Room" nutzbar)
-drei Schlafzimmer (eines davon mit Terrasse)
-zwei Bäder
KG:
-Garage (nur für eine kleines Auto, kein SUV!)
-Heizraum
-Waschküche
-Lagerräume
-Zugang zum Garten
AUSSTATTUNG:
-Parkett und Fliesenböden
- Ölheizung
- Pool im Garten
Eigenverbrauchskosten wie Strom und Heizung etc. sind vom Mieter gesondert zu bezahlen!
Das Haus wird UNMÖBLIERT VERMIETET. Bilder mit Möbeln sind KI generierte Möblierungsvorschläge.
Kaution: vier Bruttomonatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Garage
- Swimmingpool
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 168.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 09.12.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 7
- Fläche ca. 222 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 3.940,20 € |
| Miete: | 3.300,00 € |
| Betriebskosten: | 282,00 € |
| Umsatzsteuer: | 358,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.940,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29559
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 3
- WC 4
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 168.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 09.12.2031
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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