SANIERUNGSBEDÜRTIGE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE DES WÄHRINGER COTTAGE

1180 Wien,Währing

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle Altbauwohnung im dritten Liftstock eines gepflegten Zinshaus gelegen. Das Haus wurde 1893 errichtet und hat eine schöne gegliederte Fassade. In wenigen Minuten erreicht man den Aumannplatz mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnlinien 40& 41 mit direkter Anbindung in die Innenstadt oder Richtung S45 Gersthof. Der nahegelegene Sternwartepark und der Türkenschanzpark bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, daher kann man den Grundriss noch gut nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.

RAUMAUFTEILUNG: 

Vorraum, Wohnraum, 2 weitere Zimmer, Küche/Bad mit Gangfenster

Kellerabteil

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 102.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,36
  • gültig bis 30.06.2029

Lageplan

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  • 2013 Göllersdorf
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ERSTBEZUG nach Sanierung: ALTBAUCHARME IM MODERNEN OUTFIT in einem schönen Jugendstilhaus

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  • 1090 Wien,Alsergrund
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