UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - NEUBAUGASSE






















Beschreibung
ALTBAUMIETE NEUBAUGASSE
3. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Mietdauer
U3 Neubaugasse, Bus 13A, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorzimmer,
* großes Wohn-/Esszimer mit Erker und * halb-offener Küche in einer Nische,
* zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraumbereich),
* ein Badezimmer mit Wanne und Dusche,
* separates WC,
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
AUSSTATTUNG:
Parkettböden
komplett eingerichtete Küche
Fernwärme (Heizung/Warmwasser), zusätzliches Akonto derzeit € 176,95 pro Monat
Fahrradraum
Kellerabteil
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 5.300,00) ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 78.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,93
- gültig bis 21.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 96,84 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.744,99 € |
Miete: | 1.384,94 € |
Betriebskosten: | 201,42 € |
Umsatzsteuer: | 158,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.744,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29501
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 78.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,93
- gültig bis 21.09.2032
- Baujahr 1904
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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