INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE SCHOTTENRING
Beschreibung
HERRLICHE INNENSTADT ALTBAUMIETE
3. Obergeschoß mit Lift - befristete Vermietung (10 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
Schottenring (U2, U4, Straßenbahn 1, 31, Bus 3A), gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* großes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche,
* drei Schlafzimmer, * plus ein sehr kleines Bürozimmer (mit Gangfenster),
* zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne und Dusche; ein Duschbad mit WC),
* ein separates WC,
* zwei Abstellräume
AUSSTATTUNG:
Parkettboden
komplett ausgestattete Küche
Zentralheizung (Fernwärme)
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 115.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 10.04.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 138,69 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.198,67 € |
Miete: | 2.544,96 € |
Betriebskosten: | 362,92 € |
Umsatzsteuer: | 290,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.198,67 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29499
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB D, 115.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 10.04.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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- Miete 2.195,00 €

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