HELLE WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN HOHEN MARKT - BEZUG FEBRUAR 2026

1010 Wien

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Haus direkt am Hohen Markt mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist zum Hohen Markt hin ausgerichtet. 

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: 

  • U-Bahnlinie U1 & U3 (Stephansplatz)
  • Buslinie 1A & 3A
  •  

BEZUG AB FEBRUAR 2026!

 

RAUMAUFTEILUNG:

großer Vorraum (18m²) mit viel Platz für die Garderobe, Wohn- und Essbereich (43 m²) mit Blick auf die Anker Uhr, ein großes Schlafzimmer (18 m²) und ein weiteres Schlafzimmer (11 m²), separate voll ausgestattete Küche mit Platz für einen Bistrotisch, Duschbad, Gäste WC

AUSSTATTUNG:

  • hohes Stockwerk
  • Echtholz-Parkettboden & Fliesen
  • vollausgestattete Küche mit allen Geräten und Waschmaschine
  • Kabel TV
  • Kellerabteil

Info - Kleinunternehmer!

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

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MODERN 2 BEDROOM APARTMENT IN THE CITY CENTRE

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB E, 155.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,43
  • gültig bis 13.02.2033

Lageplan

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  • 1010 Wien
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  • 1130 Wien,Hietzing
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MODERNE WOHNUNG IN KOMPLETT RESTAURIERTER JAHRHUNDERTWENDEVILLA MIT TOLLEM BLICK - ERSTBEZUG

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