HELLE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN - BEFRISTUNG: 3 JAHRE

1090 Wien

Beschreibung

HELLE 2-ZIMMER-ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG - BEZUG: 01.08.2025

3. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (3 Jahre), Verlängerungsmöglichkeit gegeben

 

Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage von Gehaltsnachweisen (Lohnzettel der letzten drei Monate oder Einkommensteuerbescheid vom letzten Jahr) erforderlich!!


INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn D, Bus 40A, U4, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten


RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,

* Wohn-Esszimmer,

* angrenzende Küche,

ein Schlafzimmer,

* Badezimmer mit Dusche,

* separates WC



AUSSTATTUNG:

* Parkettböden

* neue, komplett ausgestattete Küche

* Innenrollos,

* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer,

* Gastherme (Heizung/Warmwasser),

* kein Kellerabteil!

 

Die Kosten für Gas (Heizung, Warmwasser) sowie Strom sind vom Mieter nach Vorschreibung gesondert zu bezahlen!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 107.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,94
  • gültig bis 22.11.2033

Lageplan

GESCHÄFTSLOKAL IM SOUTERRAIN

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  • 1130 Wien,Hietzing
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  • 1130 Wien,Hietzing
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HELLE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN - BEFRISTUNG: 3 JAHRE

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  • 1090 Wien
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